神奈川県川崎市川崎区桜本４ＳＬＤＫ
入札締切まで残り18日 2025/09/10
横浜地方裁判所川崎支部 2025年(ケ)第18号
- 最低入札価格
- ￥22,040,000
- 81.98m2｜￥268,846/㎡｜宅地｜近隣商業地域
- 川崎市川崎区桜本一丁目２８番１４
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
川崎市川崎区桜本一丁目２８番１４
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
８１．９８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
持分
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物件情報 2
家屋番号
２８番１４
所在地
川崎市川崎区桜本一丁目２８番地１４
築年月
2022/05/01
間取り
４ＳＬＤＫ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造スレートぶき３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ３５．６４m2２階 ３５．６４m2３階 ３２．４０m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り18日 2025/09/10
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
5,510,000円
公示開始日
2025/08/20
閲覧開始日
2025/08/20
入札期間
2025/09/03 〜 2025/09/10
開札期日
2025/09/17
特別売却期間
2025/09/25 〜 2025/09/25
売却決定期日
2025/10/07
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥20,826,240
- 登録免許税※1
- ¥528,960
- 不動産取得税※1
- ¥528,960
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥22,568,947
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,041,312
- 固定資産額/年※3
- ¥132,240
- 都市計画税/年※3
- ¥26,448
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,041,312
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。