神奈川県川崎市川崎区大島74平米
入札締切まで残り18日 2025/09/10
横浜地方裁判所川崎支部 2025年(ケ)第16号
- 最低入札価格
- ￥35,176,000
- 178.74m2｜￥196,800/㎡｜宅地｜近隣商業地域
- 川崎市川崎区大島一丁目２６番５
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
川崎市川崎区大島一丁目２６番５
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１７８．７４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
持分
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物件情報 2
家屋番号
２６番５の２
所在地
川崎市川崎区大島一丁目２６番地５
築年月
1979/03/01
間取り
１階：店舗・事務所，車庫，物置，２階：居宅，３階：倉庫
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗・居宅・倉庫
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造陸屋根３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １５８．４７m2２階 １４４．５４m2３階 １０７．０１m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り18日 2025/09/10
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
8,794,000円
公示開始日
2025/08/20
閲覧開始日
2025/08/20
入札期間
2025/09/03 〜 2025/09/10
開札期日
2025/09/17
特別売却期間
2025/09/25 〜 2025/09/25
売却決定期日
2025/10/07
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥18,934,656
- 登録免許税※1
- ¥844,224
- 不動産取得税※1
- ¥844,224
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥21,251,144
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥946,733
- 固定資産額/年※3
- ¥211,056
- 都市計画税/年※3
- ¥42,211
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥946,733
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。