神奈川県横浜市保土ヶ谷区権太坂５ＤＫ
入札締切まで残り34日 2025/11/11
横浜地方裁判所本庁 2025年(ケ)第62号
- 最低入札価格
- ￥51,048,000
- 7.34m2｜￥6,954,768/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 横浜市保土ヶ谷区権太坂二丁目４２４番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
横浜市保土ヶ谷区権太坂二丁目４２４番１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
７．３４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
横浜市保土ヶ谷区権太坂二丁目４２４番２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
７１．０８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
横浜市保土ヶ谷区権太坂二丁目４２４番５
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２０７．３９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
横浜市保土ヶ谷区権太坂二丁目４２４番６
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２２５．２６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 5
所在地
横浜市保土ヶ谷区権太坂二丁目４２４番１１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６６．１２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 6
所在地
横浜市保土ヶ谷区権太坂二丁目４２４番２２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
７６．７７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 7
所在地
横浜市保土ヶ谷区権太坂二丁目４２４番２３
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２３．３３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 8
家屋番号
４２４番６
所在地
横浜市保土ヶ谷区権太坂二丁目４２４番地６、４２４番地５
築年月
1996/02/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗・事務所
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １１６．０２m2２階 １１６．０２m2
床面積（現況）
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物件情報 9
家屋番号
４２４番１１
所在地
横浜市保土ヶ谷区権太坂二丁目４２４番地１１、４２４番地２、４２４番地１、４２４番地６
築年月
1992/04/01
間取り
５ＤＫ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ６２．３４m2２階 ８２．８１m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り34日 2025/11/11
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
12,762,000円
公示開始日
2025/10/02
閲覧開始日
2025/10/02
入札期間
2025/11/04 〜 2025/11/11
開札期日
2025/11/18
特別売却期間
2025/11/25 〜 2025/11/25
売却決定期日
2025/12/01
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥16,649,088
- 登録免許税※1
- ¥1,225,152
- 不動産取得税※1
- ¥1,225,152
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥19,658,865
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥832,454
- 固定資産額/年※3
- ¥306,288
- 都市計画税/年※3
- ¥61,258
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥832,454
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。