神奈川県横浜市神奈川区六角橋１Ｒ
入札締切まで残り3日 2025/08/26
横浜地方裁判所本庁 2024年(ケ)第156号
- 最低入札価格
- ￥65,112,000
- 272.11m2｜￥239,286/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 横浜市神奈川区六角橋四丁目７７７番４
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
横浜市神奈川区六角橋四丁目７７７番４
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２７２．１１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
７７７番４
所在地
横浜市神奈川区六角橋四丁目７７７番地４
築年月
1987/11/01
間取り
１階：管理人室，電気室，住戸３戸（１Ｒ） ２階：住戸７戸（１Ｒ） ３階：住戸７戸（１Ｒ） ４階：住戸５戸（１Ｒ）
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
共同住宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １２４．５８m2２階 １３５．４９m2３階 １３５．４９m2４階 １０２．０１m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り3日 2025/08/26
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
16,278,000円
公示開始日
2025/07/17
閲覧開始日
2025/07/17
入札期間
2025/08/19 〜 2025/08/26
開札期日
2025/09/02
特別売却期間
2025/09/08 〜 2025/09/08
売却決定期日
2025/09/16
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥14,623,872
- 登録免許税※1
- ¥1,562,688
- 不動産取得税※1
- ¥1,562,688
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥18,247,964
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥731,194
- 固定資産額/年※3
- ¥390,672
- 都市計画税/年※3
- ¥78,134
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥731,194
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。