鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町69平米
入札締切まで残り25日 2025/09/17
鹿児島地方裁判所本庁 2025年(ヌ)第14号
- 最低入札価格
- ￥5,256,000
- 229.69m2｜￥22,883/㎡｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 鹿児島市緑ヶ丘町３７８３番２７
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
鹿児島市緑ヶ丘町３７８３番２７
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２２９．６９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
---
物件情報 2
家屋番号
３７８３番２７
所在地
鹿児島市緑ヶ丘町３７８３番地２７
築年月
1969/08/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅・店舗
種類（現況）
---
構造（登記）
軽量鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 １２７．８７m2２階 ４１．９０m2
床面積（現況）
１階 約１２８．８７m2
入札情報
入札締切まで残り25日 2025/09/17
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,314,000円
公示開始日
2025/08/19
閲覧開始日
2025/08/19
入札期間
2025/09/10 〜 2025/09/17
開札期日
2025/09/24
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/10/08
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,243,136
- 登録免許税※1
- ¥126,144
- 不動産取得税※1
- ¥126,144
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,252,718
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,162,157
- 固定資産額/年※3
- ¥31,536
- 都市計画税/年※3
- ¥6,307
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,162,157
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。