鹿児島県指宿市十町字上堂地69平米
入札締切まで残り4日 2025/12/17
鹿児島地方裁判所本庁 2025年(ケ)第37号
- 最低入札価格
- ￥40,288,000
- 1169.04m2｜￥34,462/㎡｜宅地｜第一種住居地域近隣商業地域
- 指宿市十町字上堂地１４６番７
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
指宿市十町字上堂地１４６番７
用途地域
第一種住居地域近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１１６９．０４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
6080
容積率
200200
持分
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物件情報 2
所在地
指宿市十町字上堂地１４９番４
用途地域
第一種住居地域近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１５５．６５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
6080
容積率
200200
持分
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物件情報 3
家屋番号
１４７番１
所在地
指宿市十町字上堂地１４７番地１、１５０番地４、１４９番地４、１４９番地３、１４６番地７
築年月
1997/06/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
診療所
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根７階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ５２２．３１m2２階 ４９４．５２m2３階 ４９４．５２m2４階 ４２５．２２m2５階 ４２５．２２m2６階 ２３１．００m2７階 ４１．２２m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り4日 2025/12/17
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
10,072,000円
公示開始日
2025/11/25
閲覧開始日
2025/11/25
入札期間
2025/12/10 〜 2025/12/17
開札期日
2025/12/24
特別売却期間
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売却決定期日
2026/01/14
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥18,198,528
- 登録免許税※1
- ¥966,912
- 不動産取得税※1
- ¥966,912
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥20,738,308
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥909,926
- 固定資産額/年※3
- ¥241,728
- 都市計画税/年※3
- ¥48,346
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥909,926
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。