鹿児島県姶良市加治木町木田字岩原25平米
入札締切まで残り4日 2025/12/17
鹿児島地方裁判所本庁 2025年(ケ)第21号
- 最低入札価格
- ￥5,592,000
- 125.08m2｜￥44,707/㎡｜宅地｜近隣商業地域
- 姶良市加治木町木田字岩原２６７番２
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
姶良市加治木町木田字岩原２６７番２
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１２５．０８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
姶良市加治木町木田字岩原２６７番７
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１６５．１７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
姶良市加治木町木田字岩原２６７番地７、２６７番地２
家屋番号
加治木町木田２６７番７の１
建物番号
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間取り
その他
階
１階と２階
総戸数
---
築年月
1979/04/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
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種類（登記）
店舗・事務所・共同住宅
種類（現況）
事務所・居宅
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
１階部分 ７０．００m2２階部分 ８３．００m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
１階部分 ７０．００m2２階部分 ８３．００m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
不明
持分
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物件情報 4
所在地
姶良市加治木町木田字岩原２６７番地７、２６７番地２
家屋番号
加治木町木田２６７番７の２
建物番号
---
間取り
その他
階
１階と２階
総戸数
---
築年月
1981/05/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
---
種類（登記）
店舗・共同住宅
種類（現況）
事務所・居宅
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
１階部分 ４２．７２m2２階部分 ４５．０６m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
１階部分 ４２．７２m2２階部分 ４５．０６m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
不明
持分
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入札情報
入札締切まで残り4日 2025/12/17
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,398,000円
公示開始日
2025/11/25
閲覧開始日
2025/11/25
入札期間
2025/12/10 〜 2025/12/17
開札期日
2025/12/24
特別売却期間
---
売却決定期日
2026/01/14
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥11,194,752
- 登録免許税※1
- ¥134,208
- 不動産取得税※1
- ¥134,208
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥11,859,011
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥559,738
- 固定資産額/年※3
- ¥33,552
- 都市計画税/年※3
- ¥6,710
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥559,738
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。