香川県綾歌郡綾川町陶字北山田西1897平米
入札締切まで残り3日 2025/11/14
高松地方裁判所本庁 2025年(ケ)第51号
- 最低入札価格
- ￥6,152,000
- 1638m2｜￥3,756/㎡｜雑種地｜都市計画区域内無指定
- 綾歌郡綾川町陶字北山田西１３１７番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
綾歌郡綾川町陶字北山田西１３１７番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１６３８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
綾歌郡綾川町陶字北山田西１３１７番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２５．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 3
所在地
綾歌郡綾川町陶字北山田西１３１７番４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２１．４３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 4
所在地
綾歌郡綾川町陶字北山田西１３１８番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 5
所在地
綾歌郡綾川町陶字北山田西１３２０番８
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
原野
土地面積（登記）
２６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 6
所在地
綾歌郡綾川町陶字北山田西１３２１番４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
原野
土地面積（登記）
１２１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 7
所在地
綾歌郡綾川町陶字北山田西１３２２番５
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
２７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 8
家屋番号
１３１７番１
所在地
綾歌郡綾川町陶字北山田西１３１７番地１、１３１７番地２、１３１７番地４、１３２２番地５
築年月
1988/06/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
事務所・倉庫
種類（現況）
事務所・倉庫・作業所
構造（登記）
鉄骨造スレート葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
７１１．０２m2
床面積（現況）
---
入札情報
入札締切まで残り3日 2025/11/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,538,000円
公示開始日
2025/10/17
閲覧開始日
2025/10/17
入札期間
2025/11/07 〜 2025/11/14
開札期日
2025/11/19
特別売却期間
2025/11/20 〜 2025/11/26
売却決定期日
2025/12/03
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,114,112
- 登録免許税※1
- ¥147,648
- 不動産取得税※1
- ¥147,648
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,162,831
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,155,706
- 固定資産額/年※3
- ¥36,912
- 都市計画税/年※3
- ¥7,382
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,155,706
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。