香川県高松市塩上町185平米
入札締切まで残り3日 2025/11/14
高松地方裁判所本庁 2024年(ケ)第83号
- 最低入札価格
- ￥2,728,000
- 151.99m2｜￥17,949/㎡｜宅地｜近隣商業地域
- 高松市塩上町三丁目１９番１５
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
高松市塩上町三丁目１９番１５
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１５１．９９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
300
持分
---
物件情報 2
家屋番号
１９番１５の１
所在地
高松市塩上町三丁目１９番地１５
築年月
1969/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
事務所・店舗・車庫
種類（現況）
事務所・居宅・倉庫・車庫・工場
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
構造（現況）
鉄筋コンクリート・鉄骨コンクリートブロック造陸屋根・スレート葺４階建
床面積（登記）
１階 １１６．８１m2２階 １２５．４４m2３階 １２８．６４m2４階 １９．４３m2
床面積（現況）
１階 約２５３m2２階 約２５８．１０m2３階 １２８．６４m2４階 １９．４３m2※物件２と物件４は一体利用
物件情報 3
所在地
高松市塩上町三丁目１９番１８
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１５１．８６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
300
持分
---
物件情報 4
家屋番号
１９番１８の１
所在地
高松市塩上町三丁目１９番地１８
築年月
1965/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨コンクリートブロック造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 １３１．１０m2２階 １３１．１０m2
床面積（現況）
物件２と物件４は一体利用
入札情報
入札締切まで残り3日 2025/11/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
682,000円
公示開始日
2025/10/17
閲覧開始日
2025/10/17
入札期間
2025/11/07 〜 2025/11/14
開札期日
2025/11/19
特別売却期間
2025/11/20 〜 2025/11/26
売却決定期日
2025/12/03
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,607,168
- 登録免許税※1
- ¥65,472
- 不動産取得税※1
- ¥65,472
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,506,327
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,180,358
- 固定資産額/年※3
- ¥16,368
- 都市計画税/年※3
- ¥3,274
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,180,358
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。