茨城県牛久市中央884平米
入札締切まで残り36日 2025/11/13
水戸地方裁判所龍ケ崎支部 2025年(ケ)第12号
- 最低入札価格
- ￥21,984,000
- 613m2｜￥35,863/㎡｜雑種地｜第一種中高層住居専用地域
- 牛久市中央四丁目１０番９
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
牛久市中央四丁目１０番９
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
６１３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
150
持分
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物件情報 2
所在地
牛久市中央四丁目１０番１２
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３９９．１６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
150
持分
---
物件情報 3
所在地
牛久市中央四丁目１０番１５
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２５５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
150
持分
２分の１
物件情報 4
家屋番号
１０番１２
所在地
牛久市中央四丁目１０番地１２
築年月
1984/05/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
事務所・研修所
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ２７８．４５m2２階 １３４．８３m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り36日 2025/11/13
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
5,496,000円
公示開始日
2025/10/07
閲覧開始日
2025/10/07
入札期間
2025/11/06 〜 2025/11/13
開札期日
2025/11/20
特別売却期間
2025/11/21 〜 2025/11/25
売却決定期日
2025/12/11
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥20,834,304
- 登録免許税※1
- ¥527,616
- 不動産取得税※1
- ¥527,616
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥22,574,565
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,041,715
- 固定資産額/年※3
- ¥131,904
- 都市計画税/年※3
- ¥26,381
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,041,715
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。