茨城県古河市下大野字御行塚528平米
入札締切まで残り21日 2025/10/29
水戸地方裁判所下妻支部 2024年(ケ)第89号
- 最低入札価格
- ￥3,496,000
- 361.00m2｜￥9,684/㎡｜宅地｜市街化調整区域
- 古河市下大野字御行塚２４１番３
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
古河市下大野字御行塚２４１番３
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３６１．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
古河市下大野字御行塚２４２番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
３２０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 3
所在地
古河市下大野字御行塚２４３番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
２０８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 4
家屋番号
２４１番３
所在地
古河市下大野字御行塚 ２４１番地３、２４２番地、２４３番地
築年月
1991/02/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅 事務所
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
木造瓦葺地下１階付２階建
床面積（登記）
１階 １４７．０６m2２階 １０６．５１m2
床面積（現況）
地下１階 約１０m2２階 約１２７m2
入札情報
入札締切まで残り21日 2025/10/29
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
874,000円
公示開始日
2025/10/03
閲覧開始日
2025/10/03
入札期間
2025/10/22 〜 2025/10/29
開札期日
2025/11/05
特別売却期間
2025/11/06 〜 2025/11/07
売却決定期日
2025/11/26
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,496,576
- 登録免許税※1
- ¥83,904
- 不動産取得税※1
- ¥83,904
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,429,281
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,174,829
- 固定資産額/年※3
- ¥20,976
- 都市計画税/年※3
- ¥4,195
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,174,829
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。