茨城県水戸市本町288平米
入札締切まで残り32日 2026/01/16
水戸地方裁判所本庁 2025年(ケ)第22号
- 最低入札価格
- ￥7,744,000
- 165.40m2｜￥46,820/㎡｜宅地｜第二種住居地域
- 水戸市本町二丁目７１番４
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
水戸市本町二丁目７１番４
用途地域
第二種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１６５．４０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
７１番４
所在地
水戸市本町二丁目７１番地４
築年月
1984/07/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
共同住宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ７９．４９m2２階 ７９．４９m2
床面積（現況）
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物件情報 3
所在地
水戸市本町二丁目７１番６
用途地域
第二種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１０４．７２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
水戸市本町二丁目７１番７
用途地域
第二種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１２０．１６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 5
所在地
水戸市本町二丁目７１番９
用途地域
第二種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
８．７５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
３分の１
物件情報 6
所在地
水戸市本町二丁目７２番１
用途地域
第二種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４８１．８５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 7
家屋番号
７２番１の１
所在地
水戸市本町二丁目７２番地１
築年月
1994/09/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗 居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦・銅板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １７５．６４m2２階 ９１．９１m2
床面積（現況）
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物件情報 8
家屋番号
７２番１の２
所在地
水戸市本町二丁目７２番地１
築年月
1977/04/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
共同住宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ５９．６２m2２階 ５９．６２m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り32日 2026/01/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,936,000円
公示開始日
2025/12/03
閲覧開始日
2025/12/03
入札期間
2026/01/09 〜 2026/01/16
開札期日
2026/01/23
特別売却期間
2026/01/26 〜 2026/01/27
売却決定期日
2026/02/13
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,884,864
- 登録免許税※1
- ¥185,856
- 不動産取得税※1
- ¥185,856
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,003,122
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,144,243
- 固定資産額/年※3
- ¥46,464
- 都市計画税/年※3
- ¥9,293
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,144,243
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。