茨城県水戸市梅香91平米
入札締切まで残り30日 2025/11/07
水戸地方裁判所本庁 2024年(ケ)第185号
- 最低入札価格
- ￥3,768,000
- 101.91m2｜￥36,974/㎡｜宅地｜商業地域
- 水戸市梅香二丁目６９３番３
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
水戸市梅香二丁目６９３番３
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１０１．９１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
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物件情報 2
家屋番号
６９３番１
所在地
水戸市梅香二丁目６９３番地３
築年月
1980/09/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅 店舗 教室
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ７６．８２m2２階 ７９．１４m2３階 ７６．８２m2４階 １３．８１m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り30日 2025/11/07
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
942,000円
公示開始日
2025/10/01
閲覧開始日
2025/10/01
入札期間
2025/10/31 〜 2025/11/07
開札期日
2025/11/14
特別売却期間
2025/11/17 〜 2025/11/18
売却決定期日
2025/12/05
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,457,408
- 登録免許税※1
- ¥90,432
- 不動産取得税※1
- ¥90,432
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,401,994
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,172,870
- 固定資産額/年※3
- ¥22,608
- 都市計画税/年※3
- ¥4,522
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,172,870
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。