茨城県常陸太田市山下町字水門下88平米
入札締切まで残り32日 2026/01/16
水戸地方裁判所本庁 2024年(ケ)第159号
- 最低入札価格
- ￥7,624,000
- 388.54m2｜￥19,622/㎡｜宅地｜第一種住居地域第一種低層住居専用地域
- 常陸太田市山下町字水門下１４３０番２
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
常陸太田市山下町字水門下１４３０番２
用途地域
第一種住居地域第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３８８．５４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6040
容積率
20080
持分
---
物件情報 2
所在地
常陸太田市山下町字水門下１４３１番７
用途地域
第一種住居地域第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
６４７．３４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6040
容積率
20080
持分
---
物件情報 3
家屋番号
１４３１番７の２
所在地
常陸太田市山下町字水門下１４３１番地７
築年月
1981/06/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
店舗 倉庫
種類（現況）
店舗 事務所
構造（登記）
鉄骨造陸屋根３階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 １３０．９５m2２階 １３０．９５m2３階 １３０．９５m2
床面積（現況）
---
入札情報
入札締切まで残り32日 2026/01/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,906,000円
公示開始日
2025/12/03
閲覧開始日
2025/12/03
入札期間
2026/01/09 〜 2026/01/16
開札期日
2026/01/23
特別売却期間
2026/01/26 〜 2026/01/27
売却決定期日
2026/02/13
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,902,144
- 登録免許税※1
- ¥182,976
- 不動産取得税※1
- ¥182,976
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,015,160
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,145,107
- 固定資産額/年※3
- ¥45,744
- 都市計画税/年※3
- ¥9,149
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,145,107
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。