兵庫県姫路市広畑区蒲田5平米
入札締切まで残り17日 2025/07/24
神戸地方裁判所姫路支部 2025年(ケ)第5号
- 最低入札価格
- ￥12,320,000
- 505.05m2｜￥24,394/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 姫路市広畑区蒲田五丁目１５６番
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
姫路市広畑区蒲田五丁目１５６番
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
５０５．０５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
１５６番
所在地
姫路市広畑区蒲田５丁目１５６番地
築年月
1997/09/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
倉庫
種類（現況）
作業所・事務所
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
床面積（登記）
１階 ３５０．７８m2２階 １２０．４８m2
床面積（現況）
１階 ３５０．７８m2２階 約１６４m2３階 約３７m2
入札情報
入札締切まで残り17日 2025/07/24
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,080,000円
公示開始日
2025/07/01
閲覧開始日
2025/07/01
入札期間
2025/07/17 〜 2025/07/24
開札期日
2025/07/30
特別売却期間
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売却決定期日
2025/08/20
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥295,680円
入札価格
￥18,673,440円
登録免許税
￥443,520円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥18,673,440円
合計費用
￥20,406,312
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥933,672円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥206,976円
- 都市計画税/年
- ￥44,352円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥933,672円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。