兵庫県西脇市富吉上町字薬師ノ西315平米
入札締切まで残り99日 2026/01/15
神戸地方裁判所姫路支部 2025年(ケ)第20003号
- 最低入札価格
- ￥2,992,000
- 310m2｜￥9,652/㎡｜田｜市街化調整区域
- 西脇市富吉上町字薬師ノ西３００番
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
西脇市富吉上町字薬師ノ西３００番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
田
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
３１０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
家屋番号
３００番
所在地
西脇市富吉上町字薬師ノ西３００番地
築年月
1969/08/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
工場
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
鉄骨・一部軽量鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積（登記）
１階 １８６．３２m2２階 ５４．７３m2
床面積（現況）
１階 約２４１m2２階 ５４．７３m2
物件情報 3
所在地
西脇市富吉上町字薬師ノ西３０１番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４３３．０５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 4
家屋番号
３０１番１
所在地
西脇市富吉上町字薬師ノ西３０１番地１
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 １０６．７３m2２階 ２９．５６m2
床面積（現況）
１階 約１０９m2２階 約３５m2
入札情報
入札締切まで残り99日 2026/01/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
748,000円
公示開始日
2025/09/30
閲覧開始日
2025/09/30
入札期間
2026/01/08 〜 2026/01/15
開札期日
2026/01/21
特別売却期間
---
売却決定期日
2026/03/18
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,569,152
- 登録免許税※1
- ¥71,808
- 不動産取得税※1
- ¥71,808
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,479,843
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,178,458
- 固定資産額/年※3
- ¥17,952
- 都市計画税/年※3
- ¥3,590
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,178,458
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。