兵庫県姫路市飾磨区宮字宮町118平米
入札締切まで残り17日 2025/07/24
神戸地方裁判所姫路支部 2024年(ケ)第136号
- 最低入札価格
- ￥3,104,000
- 69.63m2｜￥44,578/㎡｜宅地｜近隣商業地域
- 姫路市飾磨区宮字宮町７４番６
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
姫路市飾磨区宮字宮町７４番６
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６９．６３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
持分
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物件情報 2
所在地
姫路市飾磨区宮字宮町７４番７
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３２．５５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
持分
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物件情報 3
家屋番号
７４番６
所在地
姫路市飾磨区宮字宮町７４番地６、７４番地７
築年月
1995/05/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ４８．８３m2２階 ４７．９８m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り17日 2025/07/24
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
776,000円
公示開始日
2025/07/01
閲覧開始日
2025/07/01
入札期間
2025/07/17 〜 2025/07/24
開札期日
2025/07/30
特別売却期間
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売却決定期日
2025/08/20
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥74,496円
入札価格
￥22,433,568円
登録免許税
￥111,744円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥22,433,568円
合計費用
￥23,801,486
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,121,678円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥52,147円
- 都市計画税/年
- ￥11,174円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,121,678円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。