兵庫県神崎郡福崎町馬田字スガキ224平米
入札締切まで残り17日 2025/07/24
神戸地方裁判所姫路支部 2024年(ケ)第115号
- 最低入札価格
- ￥8,008,000
- 376.35m2｜￥21,278/㎡｜宅地｜第二種中高層住居専用地域
- 神崎郡福崎町馬田字スガキ８０番７
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
神崎郡福崎町馬田字スガキ８０番７
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３７６．３５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
150
持分
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物件情報 2
所在地
神崎郡福崎町馬田字スガキ８０番９
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
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土地面積（登記）
１３７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
150
持分
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物件情報 3
所在地
神崎郡福崎町馬田字スガキ８０番１１
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３．５２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
150
持分
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物件情報 4
家屋番号
８０番７
所在地
神崎郡福崎町馬田字スガキ８０番地７
築年月
1999/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅・物置
種類（現況）
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構造（登記）
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板・スレート葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ９８．１３m2２階 ６２．０６m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り17日 2025/07/24
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,002,000円
公示開始日
2025/07/01
閲覧開始日
2025/07/01
入札期間
2025/07/17 〜 2025/07/24
開札期日
2025/07/30
特別売却期間
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売却決定期日
2025/08/20
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥192,192円
入札価格
￥20,432,736円
登録免許税
￥288,288円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥20,432,736円
合計費用
￥21,994,853
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,021,637円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥134,534円
- 都市計画税/年
- ￥28,829円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,021,637円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。