兵庫県姫路市飾磨区細江字浜砂299平米
入札締切まで残り5日 2025/08/28
神戸地方裁判所姫路支部 2024年(ケ)第110号
- 最低入札価格
- ￥5,344,000
- 171.90m2｜￥31,088/㎡｜宅地｜準工業地域
- 姫路市飾磨区細江字浜砂７２３番１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
姫路市飾磨区細江字浜砂７２３番１
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１７１．９０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
姫路市飾磨区細江字浜砂７２１番１
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
５８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
姫路市飾磨区細江字浜砂７２１番３
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１７．４５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
姫路市飾磨区細江字浜砂７２１番４
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１０６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 5
家屋番号
７２３番１
所在地
姫路市飾磨区細江字浜砂７２３番地１、７２１番地１、７２１番地３
築年月
1974/09/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
作業場
種類（現況）
作業場・居宅
構造（登記）
鉄骨造スレート葺平家建
構造（現況）
鉄骨・木造スレート・瓦葺２階建
床面積（登記）
１８１．５４m2
床面積（現況）
１階 約２３９m2２階 約２１２m2
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/08/28
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,336,000円
公示開始日
2025/07/29
閲覧開始日
2025/07/29
入札期間
2025/08/21 〜 2025/08/28
開札期日
2025/09/03
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/09/24
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,230,464
- 登録免許税※1
- ¥128,256
- 不動産取得税※1
- ¥128,256
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,243,890
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,161,523
- 固定資産額/年※3
- ¥32,064
- 都市計画税/年※3
- ¥6,413
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,161,523
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。