兵庫県宝塚市仁川北３ＬＤＫ
入札締切まで残り5日 2025/08/28
神戸地方裁判所尼崎支部 2025年(ヌ)第30004号
- 最低入札価格
- ￥9,024,000
- 6階部分 68.06m2｜￥1,504,000/㎡｜３ＬＤＫ （中住戸） バルコニー：南向き｜６階/123階｜築56年
- 宝塚市仁川北二丁目 ４１４番地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
宝塚市仁川北二丁目 ４１４番地
家屋番号
仁川北二丁目 ４１４番１０７
建物番号
第６１２号
間取り
３ＬＤＫ （中住戸） バルコニー：南向き
階
６階
総戸数
123
築年月
1969/04/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
33774
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
６階部分 ６８．０６m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
６階部分 ６８．０６m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
あり
持分
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入札情報
入札締切まで残り5日 2025/08/28
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,260,000円
公示開始日
2025/08/05
閲覧開始日
2025/08/05
入札期間
2025/08/21 〜 2025/08/28
開札期日
2025/09/04
特別売却期間
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売却決定期日
2025/09/25
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥10,700,544
- 登録免許税※1
- ¥216,576
- 不動産取得税※1
- ¥216,576
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥11,514,712
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥535,027
- 固定資産額/年※3
- ¥54,144
- 都市計画税/年※3
- ¥10,829
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥535,027
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。