兵庫県宝塚市大吹町111平米
入札締切まで残り5日 2025/08/28
神戸地方裁判所尼崎支部 2025年(ケ)第30008号
- 最低入札価格
- ￥14,464,000
- 2.35m2｜￥6,154,894/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 宝塚市大吹町１０６番３
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
宝塚市大吹町１０６番３
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２．３５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
宝塚市大吹町１０６番２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３１．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
宝塚市大吹町１０７番２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
９０．７６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
家屋番号
１０６番２
所在地
宝塚市大吹町 １０６番地２、１０７番地２
築年月
1974/04/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅・事務所
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ４９．６８m2２階 ７５．５７m2３階 ７３．３６m2
床面積（現況）
１階 約５２．６８m2２階 ７５．５７m2３階 約６１．３６m2
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/08/28
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,620,000円
公示開始日
2025/08/05
閲覧開始日
2025/08/05
入札期間
2025/08/21 〜 2025/08/28
開札期日
2025/09/04
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/09/25
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥21,917,184
- 登録免許税※1
- ¥347,136
- 不動産取得税※1
- ¥347,136
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,328,972
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,095,859
- 固定資産額/年※3
- ¥86,784
- 都市計画税/年※3
- ¥17,357
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,095,859
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。