兵庫県伊丹市稲野町59平米
入札締切まで残り5日 2025/08/28
神戸地方裁判所尼崎支部 2024年(ヌ)第30037号
- 最低入札価格
- ￥2,664,000
- 58.58m2｜￥45,476/㎡｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 伊丹市稲野町五丁目８３番８
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
伊丹市稲野町五丁目８３番８
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５８．５８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
100
持分
---
物件情報 2
所在地
伊丹市稲野町五丁目８３番９
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３８．０１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
100
持分
---
物件情報 3
家屋番号
８３番８
所在地
伊丹市稲野町五丁目 ８３番地８
築年月
1974/05/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造陸屋根２階建
構造（現況）
鉄骨造スレート葺２階建
床面積（登記）
１階 ４１．１１m2２階 ４１．８０m2
床面積（現況）
---
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/08/28
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
670,000円
公示開始日
2025/08/05
閲覧開始日
2025/08/05
入札期間
2025/08/21 〜 2025/08/28
開札期日
2025/09/04
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/09/25
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,616,384
- 登録免許税※1
- ¥63,936
- 不動産取得税※1
- ¥63,936
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,512,748
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,180,819
- 固定資産額/年※3
- ¥15,984
- 都市計画税/年※3
- ¥3,197
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,180,819
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。