兵庫県丹波篠山市今田町黒石字イノ坪409平米
入札締切まで残り5日 2025/08/28
神戸地方裁判所尼崎支部 2024年(ケ)第10010号
- 最低入札価格
- ￥5,120,000
- 1038.78m2｜￥4,929/㎡｜宅地｜都市計画区域内未指定
- 丹波篠山市今田町黒石字イノ坪３３番１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
丹波篠山市今田町黒石字イノ坪３３番１
用途地域
都市計画区域内未指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１０３８．７８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
丹波篠山市今田町黒石字イノ坪３６番１
用途地域
都市計画区域内未指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４３６．０８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
丹波篠山市今田町黒石字イノ坪３８番１
用途地域
都市計画区域内未指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２７８．９１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
丹波篠山市今田町黒石字イノ坪３９番１
用途地域
都市計画区域内未指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１８９．８８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 5
所在地
丹波篠山市今田町黒石字イノ坪４０番１
用途地域
都市計画区域内未指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 6
所在地
丹波篠山市今田町黒石字イノ坪４１番１
用途地域
都市計画区域内未指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 7
所在地
丹波篠山市今田町黒石字イノ坪１４３番３
用途地域
都市計画区域内未指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 8
家屋番号
３３番１
所在地
丹波篠山市今田町黒石字イノ坪 ３３番地１、３６番地１
築年月
1973/11/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
工場
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造スレート葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
５１３．４３m2
床面積（現況）
約５７６．４３m2
物件情報 9
家屋番号
３８番１
所在地
丹波篠山市今田町黒石字イノ坪 ３８番地１、３６番地１
築年月
1998/02/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
工場
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １４７．４４m2２階 １５４．４８m2
床面積（現況）
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物件情報 10
家屋番号
３９番１
所在地
丹波篠山市今田町黒石字イノ坪 ３９番地１
築年月
1986/08/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
事務所・作業場・ボイラー室
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ２０５．３８m2２階 ２１１．４４m2
床面積（現況）
１階 約２５９．３８m2２階 ２１１．４４m2
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/08/28
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,280,000円
公示開始日
2025/08/05
閲覧開始日
2025/08/05
入札期間
2025/08/21 〜 2025/08/28
開札期日
2025/09/04
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/09/25
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,262,720
- 登録免許税※1
- ¥122,880
- 不動産取得税※1
- ¥122,880
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,266,362
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,163,136
- 固定資産額/年※3
- ¥30,720
- 都市計画税/年※3
- ¥6,144
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,163,136
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。