兵庫県丹波篠山市西木之部字林ノ谷坪469平米
入札締切まで残り40日 2025/10/02
神戸地方裁判所尼崎支部 2023年(ケ)第10005号
- 最低入札価格
- ￥733,600
- 624.79m2｜￥1,174/㎡｜宅地｜都市計画区域内未指定
- 丹波篠山市西木之部字林ノ谷坪９５番
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
丹波篠山市西木之部字林ノ谷坪９５番
用途地域
都市計画区域内未指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６２４．７９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
９５番の２
所在地
丹波篠山市西木之部字林ノ谷坪９５番地
築年月
1978/06/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木・鉄骨造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ２６４．９８m2２階 １０４．６８m2
床面積（現況）
１階 約２７５．９８m2２階 約１２９．６８m2
物件情報 3
家屋番号
９５番の１
所在地
丹波篠山市西木之部字林ノ谷坪９５番地
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
倉庫
種類（現況）
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構造（登記）
土蔵造瓦葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １６．８１m2２階 １６．８１m2
床面積（現況）
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物件情報 4
所在地
丹波篠山市西木之部字林ノ谷坪９６番
用途地域
都市計画区域内未指定
土地の利用状況
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地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
３９０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 5
家屋番号
９６番
所在地
丹波篠山市西木之部字林ノ谷坪９６番地
築年月
1978/06/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
車庫・物置
種類（現況）
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構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １１１．４３m2２階 １１１．４３m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り40日 2025/10/02
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
190,000円
公示開始日
2025/06/24
閲覧開始日
2025/06/24
入札期間
2025/09/25 〜 2025/10/02
開札期日
2025/10/09
特別売却期間
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売却決定期日
2025/12/11
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,894,362
- 登録免許税※1
- ¥17,606
- 不動産取得税※1
- ¥17,606
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,706,405
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,194,718
- 固定資産額/年※3
- ¥4,402
- 都市計画税/年※3
- ¥880
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,194,718
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。