兵庫県三田市志手原字西谷213平米
入札締切まで残り7日 2025/10/15
神戸地方裁判所本庁 2025年(ケ)第69号
- 最低入札価格
- ￥7,256,000
- 148.76m2｜￥48,777/㎡｜宅地｜市街化調整区域
- 三田市志手原字西谷３８０番
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
三田市志手原字西谷３８０番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１４８．７６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
100
持分
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物件情報 2
所在地
三田市志手原字西谷４０８番２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３３９．４２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
100
持分
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物件情報 3
所在地
三田市志手原字辻ノ浦８１５番９
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１７６．９５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
100
持分
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物件情報 4
所在地
三田市志手原字辻ノ浦８１５番１０
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２００．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
100
持分
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物件情報 5
家屋番号
８１５番１０
所在地
三田市志手原字辻ノ浦８１５番地１０ 三田市志手原字西谷４０８番地２
築年月
2017/08/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗
種類（現況）
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構造（登記）
木造合金メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
９８．８６m2
床面積（現況）
約１２２．８６m2
入札情報
入札締切まで残り7日 2025/10/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,820,000円
公示開始日
2025/09/22
閲覧開始日
2025/09/22
入札期間
2025/10/08 〜 2025/10/15
開札期日
2025/10/21
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/11/11
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,955,136
- 登録免許税※1
- ¥174,144
- 不動産取得税※1
- ¥174,144
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,052,078
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,147,757
- 固定資産額/年※3
- ¥43,536
- 都市計画税/年※3
- ¥8,707
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,147,757
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。