兵庫県神戸市中央区下山手通１ＤＫ
入札締切まで残り23日 2025/07/30
神戸地方裁判所本庁 2025年(ケ)第35号
- 最低入札価格
- ￥12,712,000
- 13階部分 32.46m2｜￥977,846/㎡｜１ＤＫ バルコニー北西向き｜１３階/61階｜築4年
- 神戸市中央区下山手通九丁目９８番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
神戸市中央区下山手通九丁目９８番地１
家屋番号
下山手通九丁目９８番１の１３０１
建物番号
１３０１
間取り
１ＤＫ バルコニー北西向き
階
１３階
総戸数
61
築年月
2021/01/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
12190
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１３階部分 ３２．４６m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１３階部分 ３２．４６m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
あり
持分
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入札情報
入札締切まで残り23日 2025/07/30
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,180,000円
公示開始日
2025/07/07
閲覧開始日
2025/07/07
入札期間
2025/07/23 〜 2025/07/30
開札期日
2025/08/05
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/08/26
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥305,088円
入札価格
￥6,513,504円
登録免許税
￥457,632円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥6,513,504円
合計費用
￥7,661,899
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥325,675円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥213,562円
- 都市計画税/年
- ￥45,763円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥325,675円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。