兵庫県神戸市北区藤原台中町251平米
入札締切まで残り23日 2025/07/30
神戸地方裁判所本庁 2025年(ケ)第21号
- 最低入札価格
- ￥9,864,000
- 4.91m2｜￥2,008,961/㎡｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 神戸市北区藤原台中町七丁目１７番５８
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
神戸市北区藤原台中町七丁目１７番５８
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
４．９１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
40
容積率
80
持分
２１分の１
物件情報 2
所在地
神戸市北区藤原台中町七丁目１７番６４
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
９．９８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
持分
８２分の１
物件情報 3
所在地
神戸市北区藤原台中町七丁目１７番２５
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１８１．６２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
40
容積率
80
持分
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物件情報 4
家屋番号
１７番２５
所在地
神戸市北区藤原台中町七丁目１７番地２５
築年月
2008/04/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造スレートぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ５２．１７m2２階 ５０．０５m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り23日 2025/07/30
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,470,000円
公示開始日
2025/07/07
閲覧開始日
2025/07/07
入札期間
2025/07/23 〜 2025/07/30
開札期日
2025/08/05
特別売却期間
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売却決定期日
2025/08/26
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥236,736円
入札価格
￥19,675,488円
登録免許税
￥355,104円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥19,675,488円
合計費用
￥21,311,102
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥983,774円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥165,715円
- 都市計画税/年
- ￥35,510円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥983,774円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。