兵庫県洲本市小路谷字古茂江１ＬＤＫ
入札締切まで残り23日 2025/07/30
神戸地方裁判所本庁 2025年(ケ)第10003号
- 最低入札価格
- ￥2,088,000
- 1626.78m2｜￥1,284/㎡｜宅地｜商業地域
- 洲本市小路谷字古茂江１２７８番２
- 土地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
洲本市小路谷字古茂江１２７８番２
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１６２６．７８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
１００００分の３８６
物件情報 2
所在地
洲本市小路谷字古茂江１２７８番地２
家屋番号
小路谷１２７８番２の５０１
建物番号
第５０１号
間取り
１ＬＤＫ バルコニー北向き
階
５階
総戸数
26
築年月
1982/05/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
25980
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
５階部分 ７１．３３m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
５階部分 ７１．３３m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
あり
持分
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入札情報
入札締切まで残り23日 2025/07/30
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
530,000円
公示開始日
2025/07/07
閲覧開始日
2025/07/07
入札期間
2025/07/23 〜 2025/07/30
開札期日
2025/08/05
特別売却期間
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売却決定期日
2025/08/26
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥50,112円
入札価格
￥10,848,096円
登録免許税
￥75,168円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥10,848,096円
合計費用
￥11,575,781
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥542,405円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥35,078円
- 都市計画税/年
- ￥7,517円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥542,405円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。