兵庫県神戸市中央区生田町45平米
入札締切まで残り22日 2025/07/30
神戸地方裁判所本庁 2024年(ケ)第68号
- 最低入札価格
- ￥3,816,000
- 207.45m2｜￥18,395/㎡｜宅地｜商業地域
- 神戸市中央区生田町一丁目３９０番
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
神戸市中央区生田町一丁目３９０番
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２０７．４５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
１００００分の１７３５
物件情報 2
所在地
神戸市中央区生田町一丁目３９０番地、３９１番地
家屋番号
生田町一丁目３９０番の１
建物番号
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間取り
事務所・車庫・物置仕様
階
１階
総戸数
17
築年月
1978/11/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・その他
管理費等
500
種類（登記）
事務所・車庫
種類（現況）
事務所・車庫・物置
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
１階部分 １５１．２５m2
専有面積（現況）
１階部分 約１５８．２５m2
床面積（登記）
１階部分 １５１．２５m2
床面積（現況）
１階部分 約１５８．２５m2
バルコニー面積
不明
持分
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入札情報
入札締切まで残り22日 2025/07/30
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
960,000円
公示開始日
2025/07/07
閲覧開始日
2025/07/07
入札期間
2025/07/23 〜 2025/07/30
開札期日
2025/08/05
特別売却期間
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売却決定期日
2025/08/26
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥91,584円
入札価格
￥10,143,072円
登録免許税
￥137,376円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥10,143,072円
合計費用
￥10,939,186
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥507,154円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥64,109円
- 都市計画税/年
- ￥13,738円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥507,154円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。