兵庫県明石市小久保３ＬＤＫ
入札締切まで残り4日 2025/08/27
神戸地方裁判所本庁 2024年(ケ)第30027号
- 最低入札価格
- ￥4,904,000
- 5階部分 81.78m2｜￥980,800/㎡｜３ＬＤＫ バルコニー南東向き｜５階/36階｜築26年
- 明石市小久保二丁目１０番地３
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
明石市小久保二丁目１０番地３
家屋番号
小久保二丁目１０番３の５０１
建物番号
５０１
間取り
３ＬＤＫ バルコニー南東向き
階
５階
総戸数
36
築年月
1999/01/01
占有者
あり
敷地利用権
地上権
管理費等
26400
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
５階部分 ８１．７８m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
５階部分 ８１．７８m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
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入札情報
入札締切まで残り4日 2025/08/27
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,230,000円
公示開始日
2025/08/04
閲覧開始日
2025/08/04
入札期間
2025/08/20 〜 2025/08/27
開札期日
2025/09/02
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/09/22
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥11,293,824
- 登録免許税※1
- ¥117,696
- 不動産取得税※1
- ¥117,696
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥11,928,031
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥564,691
- 固定資産額/年※3
- ¥29,424
- 都市計画税/年※3
- ¥5,885
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥564,691
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。