北海道札幌市豊平区西岡五条４ＬＤＫ
本日締切 2025/12/15
札幌地方裁判所本庁 2025年(ケ)第12号
- 最低入札価格
- ￥2,576,000
- 157.75m2｜￥16,330/㎡｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 札幌市豊平区西岡五条十三丁目４１８番１６
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
札幌市豊平区西岡五条十三丁目４１８番１６
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１５７．７５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
50
容積率
60
持分
---
物件情報 2
家屋番号
４１８番１６
所在地
札幌市豊平区西岡五条十三丁目 ４１８番地１６
築年月
1974/01/01
間取り
４ＬＤＫ＋車庫
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅・車庫
種類（現況）
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構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １４．８５m2２階 ５５．８９m2３階 ３１．５９m2
床面積（現況）
１階 約１９．８２m2２階 約６４．１７m2３階 約５２．２９m2
入札情報
本日締切 2025/12/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
644,000円
公示開始日
2025/11/21
閲覧開始日
2025/11/21
入札期間
2025/12/05 〜 2025/12/15
開札期日
2025/12/18
特別売却期間
2025/12/22 〜 2025/12/26
売却決定期日
2025/12/24
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,629,056
- 登録免許税※1
- ¥61,824
- 不動産取得税※1
- ¥61,824
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,521,576
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,181,453
- 固定資産額/年※3
- ¥15,456
- 都市計画税/年※3
- ¥3,091
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,181,453
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。