広島県福山市西新涯町422平米
本日締切 2025/11/11
広島地方裁判所福山支部 2025年(ケ)第23号
- 最低入札価格
- ￥16,078,400
- 365.70m2｜￥43,966/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 福山市西新涯町二丁目６０７４番６０
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
福山市西新涯町二丁目６０７４番６０
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３６５．７０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
６０７４番６０
所在地
福山市西新涯町二丁目６０７４番地６０
築年月
1987/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
作業場
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造スレート葺平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
１０４．９４m2
床面積（現況）
約１４０．０４m2
物件情報 3
所在地
福山市西新涯町二丁目６０７４番５４
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
田
地目（現況）
宅地及び畑
土地面積（登記）
３５２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
入札情報
本日締切 2025/11/11
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,020,000円
公示開始日
2025/09/22
閲覧開始日
2025/09/22
入札期間
2025/11/05 〜 2025/11/11
開札期日
2025/11/14
特別売却期間
2025/11/18 〜 2025/11/18
売却決定期日
2025/12/25
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥21,684,710
- 登録免許税※1
- ¥385,882
- 不動産取得税※1
- ¥385,882
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,167,015
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,084,236
- 固定資産額/年※3
- ¥96,470
- 都市計画税/年※3
- ¥19,294
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,084,236
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。