広島県三次市大田幸町字上原379平米
入札締切まで残り2日 2025/08/26
広島地方裁判所本庁 2025年(ヌ)第5号
- 最低入札価格
- ￥5,880,000
- 166m2｜￥35,422/㎡｜山林｜都市計画区域内無指定
- 三次市大田幸町字上原１０６２６番１３
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
三次市大田幸町字上原１０６２６番１３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
山林
地目（現況）
山林一部宅地
土地面積（登記）
１６６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
400
持分
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物件情報 2
所在地
三次市大田幸町字上原１０６２６番１５
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１７．５８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
400
持分
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物件情報 3
所在地
三次市大田幸町字上原１０６２７番７
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２３．９３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
400
持分
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物件情報 4
所在地
三次市大田幸町字上原１０６２６番９
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
宅地一部山林
土地面積（登記）
１３９．６２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
400
持分
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物件情報 5
家屋番号
１０６２６番９
所在地
三次市大田幸町字上原１０６２６番地９、１０６２６番地１３、１０６２６番地１５、１０６２７番地７
築年月
2005/02/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅・車庫・事務所
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造陸屋根２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ９４．４０m2２階 １０５．７５m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り2日 2025/08/26
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,470,000円
公示開始日
2025/08/04
閲覧開始日
2025/08/04
入札期間
2025/08/20 〜 2025/08/26
開札期日
2025/08/29
特別売却期間
2025/09/02 〜 2025/09/02
売却決定期日
2025/09/18
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,153,280
- 登録免許税※1
- ¥141,120
- 不動産取得税※1
- ¥141,120
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,190,118
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,157,664
- 固定資産額/年※3
- ¥35,280
- 都市計画税/年※3
- ¥7,056
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,157,664
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。