広島県呉市音戸町鰯浜62平米
本日締切 2025/11/11
広島地方裁判所本庁 2024年(ケ)第100号
- 最低入札価格
- ￥3,832,000
- 214.62m2｜￥17,855/㎡｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 呉市音戸町鰯浜二丁目６０７番２０
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
呉市音戸町鰯浜二丁目６０７番２０
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２１４．６２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
400
持分
---
物件情報 2
家屋番号
６０７番２０の５
所在地
呉市音戸町鰯浜二丁目６０７番地２０
築年月
1990/05/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅・倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造陸屋根瓦葺３階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 １２６．５９m2２階 １１１．５６m2３階 ４７．５３m2
床面積（現況）
---
入札情報
本日締切 2025/11/11
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
960,000円
公示開始日
2025/10/21
閲覧開始日
2025/10/21
入札期間
2025/11/05 〜 2025/11/11
開札期日
2025/11/14
特別売却期間
2025/11/18 〜 2025/11/18
売却決定期日
2025/12/04
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,448,192
- 登録免許税※1
- ¥91,968
- 不動産取得税※1
- ¥91,968
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,395,574
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,172,410
- 固定資産額/年※3
- ¥22,992
- 都市計画税/年※3
- ¥4,598
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,172,410
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。