岐阜県羽島郡岐南町伏屋５ＬＤＫ
入札締切まで残り6日 2025/10/14
岐阜地方裁判所本庁 2025年(ケ)第47号
- 最低入札価格
- ￥10,052,000
- 207.87m2｜￥48,357/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 羽島郡岐南町伏屋三丁目２３番５
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
羽島郡岐南町伏屋三丁目２３番５
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２０７．８７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
羽島郡岐南町伏屋三丁目２３番４
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
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土地面積（登記）
１６１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
４分の１
物件情報 3
所在地
羽島郡岐南町伏屋三丁目２３番６
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
０．５０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
２分の１
物件情報 4
所在地
羽島郡岐南町伏屋三丁目２３番７
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
用悪水路
土地面積（登記）
５．５６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
４分の１
物件情報 5
家屋番号
２３番５
所在地
羽島郡岐南町伏屋三丁目２３番地５
築年月
2019/11/01
間取り
５ＬＤＫＳ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造かわらぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ７２．３０m2２階 ６５．１５m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り6日 2025/10/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,513,000円
公示開始日
2025/09/17
閲覧開始日
2025/09/17
入札期間
2025/10/07 〜 2025/10/14
開札期日
2025/10/21
特別売却期間
2025/10/28 〜 2025/10/28
売却決定期日
2025/11/06
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,552,512
- 登録免許税※1
- ¥241,248
- 不動産取得税※1
- ¥241,248
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,771,583
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,127,626
- 固定資産額/年※3
- ¥60,312
- 都市計画税/年※3
- ¥12,062
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,127,626
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。