岐阜県岐阜市北山261平米
入札締切まで残り17日 2025/09/09
岐阜地方裁判所本庁 2024年(ケ)第81号
- 最低入札価格
- ￥7,176,000
- 33m2｜￥217,455/㎡｜山林｜市街化調整区域
- 岐阜市北山一丁目１６番１４
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
岐阜市北山一丁目１６番１４
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
山林
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
３３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
岐阜市北山一丁目１６番１５
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４９．２０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
岐阜市北山一丁目１６番１６
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
山林
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
２０８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
岐阜市北山一丁目１６番１７
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４３４．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 5
家屋番号
１６番１６
所在地
岐阜市北山一丁目１６番地１６、１６番地１４、１６番地１５、１６番地１６地先
築年月
1967/05/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗・寄宿舎・倉庫
種類（現況）
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構造（登記）
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ７７．５７m2２階 １５９．０６m2３階 ８５．３３m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り17日 2025/09/09
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,794,000円
公示開始日
2025/08/13
閲覧開始日
2025/08/13
入札期間
2025/09/02 〜 2025/09/09
開札期日
2025/09/16
特別売却期間
2025/09/24 〜 2025/09/24
売却決定期日
2025/10/02
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,966,656
- 登録免許税※1
- ¥172,224
- 不動産取得税※1
- ¥172,224
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,060,104
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,148,333
- 固定資産額/年※3
- ¥43,056
- 都市計画税/年※3
- ¥8,611
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,148,333
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。