福島県喜多方市字長内145平米
入札締切まで残り25日 2025/09/17
福島地方裁判所会津若松支部 2024年(ケ)第22号
- 最低入札価格
- ￥3,840,000
- 262.18m2｜￥14,646/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 喜多方市字長内７８２０番３
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
喜多方市字長内７８２０番３
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２６２．１８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
喜多方市字長内７８２１番
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１９５．１４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
７８２０番３
所在地
喜多方市字長内 ７８２０番地３、７８２６番地８
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
旅館
種類（現況）
---
構造（登記）
木・コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺２階建
構造（現況）
木・コンクリートブロック・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺３階建
床面積（登記）
１階 ３４５．１５m2２階 ２３０．００m2
床面積（現況）
１階 約４５９m2２階 約３５４m2３階 約１９１m2※物件３と物件４は一体利用
物件情報 4
家屋番号
７８２６番８
所在地
喜多方市字長内 ７８２６番地８
築年月
1980/04/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
旅館
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ９８．７５m2２階 １２３．２６m2
床面積（現況）
物件３と物件４は一体利用
物件情報 5
所在地
喜多方市字長内７８２１番２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２８．２１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 6
所在地
喜多方市字長内７８２６番８
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２７７．９２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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入札情報
入札締切まで残り25日 2025/09/17
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
960,000円
公示開始日
2025/08/20
閲覧開始日
2025/08/20
入札期間
2025/09/10 〜 2025/09/17
開札期日
2025/09/24
特別売却期間
2025/09/25 〜 2025/09/29
売却決定期日
2025/10/08
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,447,040
- 登録免許税※1
- ¥92,160
- 不動産取得税※1
- ¥92,160
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,394,771
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,172,352
- 固定資産額/年※3
- ¥23,040
- 都市計画税/年※3
- ¥4,608
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,172,352
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。