福岡県北九州市八幡東区中央４ＬＤＫ
入札締切まで残り14日 2025/10/22
福岡地方裁判所小倉支部 2025年(ヌ)第3号
- 最低入札価格
- ￥1,656,000
- 972.04m2｜￥1,704/㎡｜宅地｜商業地域
- 北九州市八幡東区中央二丁目２１番１
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
北九州市八幡東区中央二丁目２１番１
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
９７２．０４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
１００００分の２１０
物件情報 2
所在地
北九州市八幡東区中央二丁目 ２１番地１
家屋番号
中央二丁目 ２１番１の２５
建物番号
７０７
間取り
４ＬＤＫ，バルコニー約２０㎡
階
７階
総戸数
36
築年月
1978/10/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
19500
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨・鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
７階部分 ７８．０６m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
７階部分 ７８．０６m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
約２０m2
持分
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入札情報
入札締切まで残り14日 2025/10/22
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
414,000円
公示開始日
2025/09/30
閲覧開始日
2025/09/30
入札期間
2025/10/15 〜 2025/10/22
開札期日
2025/10/29
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/11/12
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥11,761,536
- 登録免許税※1
- ¥39,744
- 不動産取得税※1
- ¥39,744
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥12,253,870
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥588,077
- 固定資産額/年※3
- ¥9,936
- 都市計画税/年※3
- ¥1,987
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥588,077
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。