福岡県北九州市八幡西区則松１ＤＫ
入札締切まで残り14日 2025/10/22
福岡地方裁判所小倉支部 2025年(ケ)第60号
- 最低入札価格
- ￥11,928,000
- 12.44m2｜￥958,842/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 北九州市八幡西区則松二丁目１５８９番４
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
北九州市八幡西区則松二丁目１５８９番４
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１２．４４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
北九州市八幡西区則松二丁目１５８９番５
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３．４４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
北九州市八幡西区則松二丁目１５９０番２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１５５．２７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
北九州市八幡西区則松二丁目１５９０番４
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１２．４１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 5
所在地
北九州市八幡西区則松二丁目１５９０番５
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１００．０３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 6
所在地
北九州市八幡西区則松二丁目１５９０番７
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２．８８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 7
所在地
北九州市八幡西区則松二丁目１５９３番１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１５８．６７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 8
所在地
北九州市八幡西区則松二丁目１５９３番２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１５５．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 9
所在地
北九州市八幡西区則松二丁目１５９３番３
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１４４．６６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 10
所在地
北九州市八幡西区則松二丁目１５９３番４
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１０．３３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 11
家屋番号
１５９０番２
所在地
北九州市八幡西区則松二丁目 １５９０番地２
築年月
1964/02/01
間取り
１ＤＫ・２戸，２Ｋ・４戸
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
共同住宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦・鉛化ビニール板葺２階建
構造（現況）
木造瓦葺２階建
床面積（登記）
１階 １２４．２１m2２階 １１９．２３m2
床面積（現況）
１階 約９９．３７m2２階 約９９．３７m2
入札情報
入札締切まで残り14日 2025/10/22
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,982,000円
公示開始日
2025/09/30
閲覧開始日
2025/09/30
入札期間
2025/10/15 〜 2025/10/22
開札期日
2025/10/29
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/11/12
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,282,368
- 登録免許税※1
- ¥286,272
- 不動産取得税※1
- ¥286,272
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,583,383
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,114,118
- 固定資産額/年※3
- ¥71,568
- 都市計画税/年※3
- ¥14,314
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,114,118
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。