福井県勝山市鹿谷町本郷４６字下中野296平米
入札締切まで残り21日 2026/01/16
福井地方裁判所本庁 2025年(ケ)第49号
- 最低入札価格
- ￥13,608,000
- 3503.40m2｜￥3,884/㎡｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 勝山市鹿谷町本郷４６字下中野１番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
勝山市鹿谷町本郷４６字下中野１番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３５０３．４０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
勝山市鹿谷町本郷４６字下中野２１番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３０５．２４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
勝山市鹿谷町本郷４７字五反田３８番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１８７１．９０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
勝山市鹿谷町本郷４９字落合４番７
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２２．６３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 5
所在地
勝山市鹿谷町本郷４９字落合２７番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６．７９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 6
家屋番号
１番１
所在地
勝山市鹿谷町本郷４６字下中野 １番地１、２１番地 勝山市鹿谷町本郷４７字五反田 ３８番地１
築年月
1970/08/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
工場
種類（現況）
工場・事務所
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ８９９．６８m2２階 １４８．００m2
床面積（現況）
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物件情報 7
家屋番号
１番１の２
所在地
勝山市鹿谷町本郷４６字下中野 １番地１、２１番地 勝山市鹿谷町本郷４７字五反田 ３８番地１
築年月
1973/11/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
工場
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
７６２．４０m2
床面積（現況）
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物件情報 8
家屋番号
３８番１
所在地
勝山市鹿谷町本郷４７字五反田 ３８番地１
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
物置
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
４８．００m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り21日 2026/01/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,402,000円
公示開始日
2025/12/24
閲覧開始日
2025/12/24
入札期間
2026/01/08 〜 2026/01/16
開札期日
2026/01/21
特別売却期間
2026/01/22 〜 2026/01/23
売却決定期日
2026/02/10
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,040,448
- 登録免許税※1
- ¥326,592
- 不動産取得税※1
- ¥326,592
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,414,845
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,102,022
- 固定資産額/年※3
- ¥81,648
- 都市計画税/年※3
- ¥16,330
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,102,022
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。