愛媛県四国中央市川之江町字宮ノ下62平米
入札締切まで残り10日 2025/09/04
松山地方裁判所本庁 2025年(ケ)第35号
- 最低入札価格
- ￥23,632,000
- 1544.62m2｜￥15,300/㎡｜宅地｜準工業地域
- 四国中央市川之江町字宮ノ下２５２９番２１１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
四国中央市川之江町字宮ノ下２５２９番２１１
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１５４４．６２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
２５２９番２１１
所在地
四国中央市川之江町字宮ノ下 ２５２９番地２１１、２５２９番地２３２
築年月
1979/10/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
事務所・工場
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造陸屋根スレート葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ３９１．２５m2２階 １１８．００m2
床面積（現況）
１階 ３９５．０５m2２階 １１９．５０m2
入札情報
入札締切まで残り10日 2025/09/04
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
5,908,000円
公示開始日
2025/08/07
閲覧開始日
2025/08/07
入札期間
2025/08/28 〜 2025/09/04
開札期日
2025/09/11
特別売却期間
2025/09/12 〜 2025/09/16
売却決定期日
2025/10/02
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥20,596,992
- 登録免許税※1
- ¥567,168
- 不動産取得税※1
- ¥567,168
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥22,409,238
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,029,850
- 固定資産額/年※3
- ¥141,792
- 都市計画税/年※3
- ¥28,358
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,029,850
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。