千葉県船橋市海神４ＬＤＫ
入札締切まで残り15日 2025/11/26
千葉地方裁判所本庁 2025年(ケ)第82号
- 最低入札価格
- ￥31,864,000
- 170.00m2｜￥187,435/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 船橋市海神四丁目６９６番７
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
船橋市海神四丁目６９６番７
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１７０．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
船橋市海神四丁目６９６番８
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３５．１０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 3
所在地
船橋市海神四丁目６９６番１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
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土地面積（登記）
２４３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
１８分の１
物件情報 4
所在地
船橋市海神四丁目７０１番１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
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土地面積（登記）
３０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
１８分の１
物件情報 5
所在地
船橋市海神四丁目６９６番１４
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
１．５２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
６００分の１００
物件情報 6
家屋番号
６９６番７
所在地
船橋市海神四丁目６９６番地７
築年月
2005/03/01
間取り
４ＬＤＫ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ６７．２４m2２階 ５４．６５m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り15日 2025/11/26
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
7,966,000円
公示開始日
2025/10/29
閲覧開始日
2025/10/29
入札期間
2025/11/19 〜 2025/11/26
開札期日
2025/12/03
特別売却期間
2025/12/04 〜 2025/12/08
売却決定期日
2025/12/17
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥19,411,584
- 登録免許税※1
- ¥764,736
- 不動産取得税※1
- ¥764,736
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥21,583,404
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥970,579
- 固定資産額/年※3
- ¥191,184
- 都市計画税/年※3
- ¥38,237
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥970,579
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。