青森県八戸市大字湊町字久保90平米
入札締切まで残り33日 2026/01/15
青森地方裁判所八戸支部 2025年(ケ)第7号
- 最低入札価格
- ￥17,178,400
- 303.54m2｜￥56,594/㎡｜宅地｜商業地域
- 八戸市大字湊町字久保４３番１９
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
八戸市大字湊町字久保４３番１９
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３０３．５４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
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物件情報 2
所在地
八戸市大字湊町字久保４３番４５
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２４３．３６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
持分
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物件情報 3
家屋番号
４３番４５の１
所在地
八戸市大字湊町字久保４３番地４５
築年月
2000/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅 店舗
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １１５．８５m2２階 １２１．３８m2３階 ３３．６３m2
床面積（現況）
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物件情報 4
家屋番号
４３番４５の２
所在地
八戸市大字湊町字久保４３番地４５
築年月
1979/02/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
倉庫
種類（現況）
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構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ５１．６４m2２階 ５１．６４m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り33日 2026/01/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,294,600円
公示開始日
2025/11/13
閲覧開始日
2025/11/13
入札期間
2026/01/08 〜 2026/01/15
開札期日
2026/01/21
特別売却期間
2026/01/22 〜 2026/01/23
売却決定期日
2026/02/10
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥21,526,310
- 登録免許税※1
- ¥412,282
- 不動産取得税※1
- ¥412,282
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,056,663
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,076,316
- 固定資産額/年※3
- ¥103,070
- 都市計画税/年※3
- ¥20,614
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,076,316
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。