青森県八戸市大字白銀町字栗沢道263平米
入札締切まで残り29日 2025/09/11
青森地方裁判所八戸支部 2024年(ケ)第25号
- 最低入札価格
- ￥8,167,200
- 153.86m2｜￥53,082/㎡｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 八戸市大字白銀町字栗沢道４５番２５
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
八戸市大字白銀町字栗沢道４５番２５
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１５３．８６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
---
物件情報 2
所在地
八戸市大字白銀町字栗沢道４５番１
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
９６．８７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
３分の１
物件情報 3
所在地
八戸市大字白銀町字栗沢道４２番５９
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
７７．６３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
３分の１
物件情報 4
所在地
八戸市大字白銀町字栗沢道４５番２６
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
７．２７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
３分の１
物件情報 5
家屋番号
４５番２５
所在地
八戸市大字白銀町字栗沢道４５番地２５
築年月
2016/08/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ４５．５４m2２階 ４３．０６m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り29日 2025/09/11
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,041,800円
公示開始日
2025/07/10
閲覧開始日
2025/07/10
入札期間
2025/09/04 〜 2025/09/11
開札期日
2025/09/17
特別売却期間
2025/09/18 〜 2025/09/19
売却決定期日
2025/10/08
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,823,923
- 登録免許税※1
- ¥196,013
- 不動産取得税※1
- ¥196,013
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,960,666
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,141,196
- 固定資産額/年※3
- ¥49,003
- 都市計画税/年※3
- ¥9,801
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,141,196
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。