秋田県能代市河戸川字上西山205平米
入札締切まで残り6日 2025/08/29
秋田地方裁判所能代支部 2024年(ケ)第13号
- 最低入札価格
- ￥10,221,600
- 776.10m2｜￥13,170/㎡｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 能代市河戸川字上西山５１番２０
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
能代市河戸川字上西山５１番２０
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
７７６．１０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
能代市河戸川字上西山５１番２８
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３０３３．８１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
５１番２８
所在地
能代市河戸川字上西山５１番地２８、５１番地２０
築年月
1986/02/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
事務所
種類（現況）
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構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
７１．２１m2
床面積（現況）
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物件情報 4
所在地
能代市河戸川字上西山５１番３４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２００．４７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 5
所在地
能代市河戸川字上西山５１番５４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
更地
地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１２４．６７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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入札情報
入札締切まで残り6日 2025/08/29
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,555,400円
公示開始日
2025/08/01
閲覧開始日
2025/08/01
入札期間
2025/08/22 〜 2025/08/29
開札期日
2025/09/04
特別売却期間
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売却決定期日
2025/09/24
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,528,090
- 登録免許税※1
- ¥245,318
- 不動産取得税※1
- ¥245,318
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,754,569
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,126,404
- 固定資産額/年※3
- ¥61,330
- 都市計画税/年※3
- ¥12,266
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,126,404
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。