愛知県豊橋市石巻本町字重行４ＬＤＫ
入札締切まで残り21日 2025/10/29
名古屋地方裁判所豊橋支部 2024年(ケ)第96号
- 最低入札価格
- ￥21,032,000
- 980.18m2｜￥21,457/㎡｜宅地｜市街化調整区域
- 豊橋市石巻本町字重行４番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
豊橋市石巻本町字重行４番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
９８０．１８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
豊橋市石巻本町字重行４番１５
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３４７．９４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
豊橋市石巻本町字重行４番１６
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
８０．５１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
家屋番号
４番１
所在地
豊橋市石巻本町字重行 ４番地１
築年月
2012/09/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
工場
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
１４６．０１m2
床面積（現況）
約１７５．０１m2
物件情報 5
家屋番号
４番１５
所在地
豊橋市石巻本町字重行 ４番地１５、４番地１６
築年月
1977/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
事務所
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
５８．１８m2
床面積（現況）
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物件情報 6
家屋番号
４番１５の２
所在地
豊橋市石巻本町字重行 ４番地１５
築年月
2006/12/01
間取り
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ，納戸
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造かわらぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ７９．４９m2２階 ６９．５４m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り21日 2025/10/29
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
5,258,000円
公示開始日
2025/10/07
閲覧開始日
2025/10/07
入札期間
2025/10/22 〜 2025/10/29
開札期日
2025/11/05
特別売却期間
2025/11/12 〜 2025/11/12
売却決定期日
2025/11/19
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥20,971,392
- 登録免許税※1
- ¥504,768
- 不動産取得税※1
- ¥504,768
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥22,670,070
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,048,570
- 固定資産額/年※3
- ¥126,192
- 都市計画税/年※3
- ¥25,238
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,048,570
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。